Podatnikiem podatku od nieruchomości są wspólnicy spółki cywilnej

Spółka cywilna sama nie może być najemcą, nie reguluje też daniny.

Tak uznał Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z 13 marca 2017 r. (II FPS 5/16).

Stan faktyczny

Prezydent miasta wymierzył spółce cywilnej podatek od nieruchomości za poprzedni rok od lokalu użytkowego najmowanego przez jej wspólników od gminy. Umowa nie mówiła o obowiązku uiszczania na rzecz gminy podatku od wynajmowanej nieruchomości. Spółka nie zamierzała płacić. Odwołała się od decyzji, ale SKO utrzymało ją w mocy. Uznało, że spółka jako najemca lokalu użytkowego jest posiadaczem części obiektu budowlanego będącego własnością gminy. W konsekwencji, jest podatnikiem podatku od nieruchomości na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. a ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (u.p.o.l.)

Spór trafił na wokandę. W skardze do sądu administracyjnego firma przekonywała, że z umowy najmu nie wynika obowiązek opłacania podatku od nieruchomości. Ponadto, jej zdaniem, urzędnicy błędnie zaadresowali decyzję podatkową, bo podatnikiem podatku od nieruchomości nie jest spółka cywilna, lecz jej wspólnicy.

WSA w Rzeszowie oddalił skargę. Nie miał wątpliwości, że podatnikiem podatku od nieruchomości jest spółka cywilna, a nie jej wspólnicy. Zauważył, że wśród podmiotów, na których spoczywa obowiązek podatkowy ustawodawca wyodrębnił...